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北京昌平区小汤山镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.流程：填写贷款申请→下户→审核→签合同→上抵押→放款→按期还款.经济适用房产抵押生意贷款,适用房子出国留学贷款,商住房屋资金周转贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,公司房本资金周转贷款等房产贷款流程基本差异不大,均可参考借鉴.
北京现房抵押贷款对现房的要求：
1、首先,二手房产抵押出国留学贷款,按揭房子创业贷款,小产权房屋商务活动贷款,自建住宅生意贷款,自建房本助学贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,北京现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入北京当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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北京房产证抵押借资,小产权房产抵押出国留学贷款,抵押二手现房助学贷款,抵押小产权房屋教育贷款,集体住宅助学贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等所需办理资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房产借资人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.北京抵押房产的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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北京正规住宅借资公司,提供安置房产教育贷款,按揭现房抵押创业贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,抵押二手住宅大额贷款,房本抵押大额购物贷款等住宅借资产品,使北京借资人有更多的借资选择.
1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将北京住宅抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住宅借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住宅借资可放款期限）
4、北京住宅借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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